서울시 전세사기 AI가 잡아준다? 주소만 넣으면 끝! (3,000명 선착순 무료)

서울시 전세사기 AI가 잡아준다? 주소만 넣으면 끝! (3,000명 선착순)

"계약 전 주소만 넣으세요" AI가 분석하는 우리집 안전 점수. 2026년 서울시가 청년들의 소중한 보증금을 지키기 위해 발 벗고 나섰습니다.

서울시 전세사기 AI가 잡아준다 주소만 넣으면 끝! (3,000명 선착순 무료)

1. 서울시 AI 전세사기 위험분석 서비스 개요

서울시는 2026년 3월 25일부터 인공지능(AI) 기술을 활용한 '전세사기 위험분석 보고서' 지원 사업을 시행합니다. 기존 1,000건에서 3,000건으로 대폭 확대된 이번 서비스는 복잡한 부동산 데이터를 일반인이 이해하기 쉬운 리포트 형태로 제공합니다.

[AI 분석 항목 및 데이터 출처]

구분 분석 항목 (총 24종) 주요 데이터 출처
임대인정보 KCB 신용점수, DSR, 채무불이행 이력, 고액·상습 체납 여부, 금융사기 이력 등 국세청, 신용평가사
주택
정보		 권리침해(가압류 등), 근저당 규모, 보증보험 가입 가능 여부, 과거 사기 패턴 매칭 법원 등기부등본, 건축물대장

2. [실제 사례] AI가 포착한 위험 신호

단순한 수치가 아닌 빅데이터 기반 시나리오 분석을 통해 다음과 같은 사기 유형을 미리 방지했습니다.

사례 A: 무자본 갭투기

박 모 씨는 신축 빌라 계약 전 AI 리포트를 확인했습니다. 분석 결과 임대인이 최근 6개월간 동일 지역 내 10채 이상을 매수한 패턴이 포착되어 '위험' 판정을 받고 계약을 피했습니다.

사례 B: 다가구 선순위 보증금

이 모 씨는 다가구 주택의 빅데이터 기반 추정 선순위 보증금을 확인했습니다. 건물 가치 대비 채권이 80%를 초과한다는 AI 경고를 보고 보증금 미반환 위험을 예방했습니다.

3. 신청 방법 및 지원 대상 (3,000명 한정)

지원 대상 서울 지역 주택 계약 예정인 만 19세~39세 청년
지원 규모 선착순 3,000명 (조기 소진 가능)
주요 혜택 1인당 최대 2회 AI 위험분석 보고서 무료 발급
신청 플랫폼 서울주거포털 또는 '내집스캔' 앱

📌 신청 프로세스

  1. 서울주거포털 접속: 자격 확인 및 신청 페이지 이동
  2. 대상자 인증: 본인 인증 및 거주/연령 요건 확인
  3. 주소 입력: 분석을 원하는 매물의 상세 주소 입력
  4. 결과 확인: 생성된 AI 리포트 즉시 열람

4. FAQ: 자주 묻는 질문

Q1. 서울시민이 아니어도 되나요?
네, 거주지와 관계없이 서울 소재 주택을 계약하려는 청년이면 가능합니다.

Q2. 집주인 동의가 필수인가요?
아니요. 등기부등본 기반의 핵심 12개 항목은 동의 없이 즉시 분석됩니다.

Q3. 다가구 주택도 분석되나요?
네, 2026년 고도화된 AI가 주변 시세 데이터를 통해 선순위 보증금을 예측해 드립니다.

Q4. 보고서가 100% 안전을 보장하나요?
데이터 기반 위험도를 낮추는 도구입니다. 계약 전 반드시 특약 사항을 확인하세요.

Q5. 3,000명 선착순 확인은 어디서 하나요?
서울주거포털 메인 화면의 실시간 잔여 신청 건수에서 확인 가능합니다.

보증금은 인생의 큰 자산입니다.

더 이상 불안해하지 마세요. 서울시 AI 서비스가 당신의 안전한 첫걸음을 지원합니다.

지금 바로 서울주거포털에서 신청하세요!

참고문헌: 2026 서울시 주거안정 정책 보도자료


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